zhangzepeng

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一直有個(gè)疑惑：究竟是買(mǎi)新房還是二手房呢？即將買(mǎi)房的你，一起來(lái)看看買(mǎi)二手房比新房好的10大理由，省錢(qián)省力又省心！% N( r' _& M$ f. ?- a

5 J' S0 Y9 Q8 I$ p0 d& [: Z6 J一、交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛
* ^: O# f1 q7 H$ ?; G- c9 _: y
0 @8 _! N. x% |$ S3 I5 E% `. t二手房有沒(méi)有證，一目了然，能不能交易，一查便知。只要簽了合同，交足了錢(qián)，就可辦理產(chǎn)權(quán)變更和過(guò)戶(hù)，能做到心中有數(shù)。* {) g6 X9 v( t% [

, e2 s! x0 Z) R" ^* v; J' T/ S" [二、房屋質(zhì)量一目了然
1 r6 O- D2 T. [8 L
+ w' R: ^& J% e8 d$ ?' j! T$ P二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過(guò)探訪(fǎng)賣(mài)家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。$ U3 v" F2 [$ B, O4 B" V9 v. L

0 n9 F3 o- h5 G4 ?  ~三、房子幾乎沒(méi)有污染源7 a4 a5 i* }- l' d
5 N5 |4 r) x0 k; e8 k9 J# N2 P
新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。
! J5 _6 U1 L- h$ z, n, d, ]- Q7 q% q% A& ]0 C3 c
四、房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便) V( m/ B$ \0 d+ o. l. T1 `

& n  E, i$ L! k9 [' n/ z' i7 ?, E二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，公交車(chē)什么的，日常生活很方便。
7 Q* r( ]( g( t9 n/ r! @" q% e
6 N7 |5 t- w0 q5 B+ `五、你可以選擇和什么樣的人做鄰居
) {9 r+ q- S* |7 ]2 u' k3 x0 S; O
3 i0 }/ `: U$ ^買(mǎi)新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人。但是，買(mǎi)二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。- L- z' E  D. I( l4 U6 k" C8 N

' O8 z9 J1 g: a& ]) m3 g0 w. k/ y六、入住后干擾少
. n% {1 T0 e+ R: E/ H+ T! `4 X# u6 _- r7 L/ M# H  Z
新建商品房入住后，一般都要進(jìn)行裝修，很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都得忍受鄰居們裝修時(shí)的敲打聲，而且大家陸續(xù)搬家入住，施工人員進(jìn)進(jìn)出出，甚是“熱鬧”。買(mǎi)二手房，鄰居們?nèi)胱r(shí)間不同，不會(huì)在同一時(shí)間進(jìn)行裝修，免了一定的干擾。3 Y8 n  l" r- Y2 \0 j1 S! e
& e' o; N, ^% w& z* T
七、二手房的價(jià)格便宜
& s8 t8 }) E! G1 D+ x8 O; a6 [
( i; I- f: Y0 T8 y4 @. t9 T碰到那些急需用錢(qián)的賣(mài)家，你可以壓壓價(jià)，非常劃算。+ Y4 }+ _4 X; K  O, p# D) Z; @
4 k" Q) E# ~5 S: s! R
八、二手房的價(jià)格較新房更趨于多元化
$ d# P9 ^& a) q4 U. d/ U- a( n
$ ]1 j0 W! j. J% ~二手房根據(jù)房屋性質(zhì)、地段劃分、房齡等不同，價(jià)格也不盡相同。畢竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會(huì)瘋狂到要超過(guò)新房?jī)r(jià)格的地步。而二手房的價(jià)格多元化也可實(shí)現(xiàn)不同經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)房者
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

zhangzepeng

十、用于投資的回報(bào)率二手房比新房好, Y/ }# u6 ~$ @* _8 f) G) K
1 J' _9 k( Z: G8 X, O% W2 B0 V
一次性付款二手房交易由遞件到領(lǐng)取新房產(chǎn)證一天搞定，而新房由簽約至領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間最少需一年時(shí)間，二手房的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)快捷顯而易見(jiàn)，對(duì)于用來(lái)投資的買(mǎi)家而言十分方便。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

zhangzepeng

九、二手房都是現(xiàn)樓，不會(huì)出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象6 L8 r6 F6 f; o7 M4 P

2 k" g& r" h- v( N1 O因?yàn)槠诜康膬r(jià)格相對(duì)實(shí)惠，而拿著圖紙、憑著對(duì)發(fā)展商的一知半解就購(gòu)進(jìn)期房，但期房建成現(xiàn)房短則一年，長(zhǎng)則數(shù)年，數(shù)年間的諸多因素并不是買(mǎi)家可以控制的，期房可能出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象，令買(mǎi)家損失金錢(qián)。相比而言，二手房都是現(xiàn)樓交易，這是降低交易風(fēng)險(xiǎn)最直接也最有效的方法。
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

zhangzepeng

頂起
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

tzjs_msy

理由很牽強(qiáng)，能買(mǎi)新房為何要買(mǎi)二手呢
來(lái)自[移動(dòng)wap版]

zhangzepeng

頂起
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

zhangzepeng

頂起
來(lái)自[媽媽網(wǎng)Android版]

|陳醒醒

需要二手樓梯低層樓房或者電梯房，帶小學(xué)學(xué)位，曲江附近或交大附近的有沒(méi)有合適房源？
來(lái)自[移動(dòng)wap版]