zhangzepeng

　很多人在購(gòu)買新房時(shí)，往往不知道該怎么去選擇。尤其是一些新開(kāi)發(fā)的區(qū)域，樓盤比較集中，但是價(jià)格卻相差不大，在看房時(shí)真不知道選哪個(gè)好。接下來(lái)就讓我們一起來(lái)看看如何確定目標(biāo)房源吧。
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　　1.網(wǎng)上尋房! F% L5 M( T* ?, H
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　　對(duì)于初次買房的購(gòu)房者而言，網(wǎng)上尋房是一個(gè)非常便捷的途徑?？梢钥焖倭私飧鱾€(gè)區(qū)域大體的價(jià)格情況，便于結(jié)合自己的預(yù)算選定意向的區(qū)域。選定區(qū)域后，可以快速瀏覽該區(qū)域內(nèi)樓盤，并且可以進(jìn)行比較。很多房產(chǎn)網(wǎng)站上都有一些常用的工具，比如房貸計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器、房產(chǎn)知識(shí)、房產(chǎn)問(wèn)答等，可以讓自己快速了解一些買房常識(shí)?？傊?，通過(guò)網(wǎng)上尋房，大體可以確定自己能夠購(gòu)買多大面積的房子，根據(jù)可購(gòu)面積尋找合適的戶型，以及擁有此類戶型的樓盤。- G. t8 l5 ]. i- U- d  ~5 V

  k9 @& G& M  p9 {5 M　　2.實(shí)地看盤
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3 h6 P; v! z+ O/ @　　通過(guò)第一步有了目標(biāo)樓盤之后，接下來(lái)就需要實(shí)地看盤了。實(shí)地看盤需要了解的信息很多，主要包含開(kāi)發(fā)商的基本信息、樓盤具體的位置、交通情況、未來(lái)的配套、容積率、綠化率、車位配比、貸款方式、交房時(shí)間、物業(yè)費(fèi)等等。這一步最為關(guān)鍵，雖然有的開(kāi)發(fā)商宣傳的跟實(shí)際可能有些水分，但是樓盤最基本的信息，還是會(huì)包含在宣傳里面。+ S: k7 @& B6 z" J4 }
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　　3.對(duì)比排除& ]' c/ S5 z3 J

$ J  @' C5 E- I) Q+ @! E　　看完樓盤之后，就需要坐下來(lái)，和家人一起，結(jié)合自身的需求，對(duì)目標(biāo)樓盤進(jìn)行進(jìn)一步的篩選?？梢粤幸粋€(gè)表，對(duì)自己需求進(jìn)行排序，然后將符合自己需求的樓盤填在里面，以此排除不符合的樓盤。比如最大的需求是離公共交通點(diǎn)近，那么就可以排除周圍沒(méi)有公共交通的樓盤;如果想要公積金貸款買房，那么不能使用公積金貸款的樓盤就可以排除;如果為了孩子上學(xué)，想買一個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的房子，不符合的樓盤也可以排除。如果有幾個(gè)樓盤基本都滿足自己的需求，那么就需要著重考慮開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)公司實(shí)力，這直接關(guān)系到入住之后的生活品質(zhì)。
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; Z5 a: e2 _/ E! S　　四、鎖定目標(biāo)房源* U# o  y0 \' R3 j* k
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　　經(jīng)過(guò)對(duì)比排除，基本可以確定1-2個(gè)意向樓盤。最后一步，就是在意向樓盤中選定自己最中意的戶型和樓層，然后向置業(yè)顧問(wèn)詢價(jià)，索要優(yōu)惠，最終鎖定目標(biāo)房源。: F+ H' `; c/ y

- n) k: T4 M$ c, t　　買房是一個(gè)費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢的過(guò)程，為了選定自己最滿意的房源，一點(diǎn)也馬虎不得。

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! t* |% @$ n+ b% l6 P謝謝關(guān)注，有任何二手房的問(wèn)題可以咨詢我

遇見(jiàn)可愛(ài)小達(dá)令

感覺(jué)你寫得特別的詳細(xì)呀！

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一直都在，有需要的親聯(lián)系我

zhangzepeng

低價(jià)提取公積金，省市公積金都可提取，市公積金半小時(shí)到賬，不成功不收費(fèi)。 西安二手過(guò)戶，按揭貸款，公積金貸款，收費(fèi)低，效率高。

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/ D; I; z1 i4 F6 V你好，15009284934

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留個(gè)聯(lián)系方式吧，有點(diǎn)事情咨詢一下