zhangzepeng

　很多人在購買新房時，往往不知道該怎么去選擇。尤其是一些新開發(fā)的區(qū)域，樓盤比較集中，但是價格卻相差不大，在看房時真不知道選哪個好。接下來就讓我們一起來看看如何確定目標(biāo)房源吧。: U; @3 c% j) x5 f/ k

/ N3 x1 w2 m, D/ O" F　　1.網(wǎng)上尋房+ {! }. H( Z" K5 k' o& `9 u
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　　對于初次買房的購房者而言，網(wǎng)上尋房是一個非常便捷的途徑。可以快速了解各個區(qū)域大體的價格情況，便于結(jié)合自己的預(yù)算選定意向的區(qū)域。選定區(qū)域后，可以快速瀏覽該區(qū)域內(nèi)樓盤，并且可以進(jìn)行比較。很多房產(chǎn)網(wǎng)站上都有一些常用的工具，比如房貸計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器、房產(chǎn)知識、房產(chǎn)問答等，可以讓自己快速了解一些買房常識。總之，通過網(wǎng)上尋房，大體可以確定自己能夠購買多大面積的房子，根據(jù)可購面積尋找合適的戶型，以及擁有此類戶型的樓盤。
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9 u4 T0 P" n4 ~4 Y* A　　2.實(shí)地看盤
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　　通過第一步有了目標(biāo)樓盤之后，接下來就需要實(shí)地看盤了。實(shí)地看盤需要了解的信息很多，主要包含開發(fā)商的基本信息、樓盤具體的位置、交通情況、未來的配套、容積率、綠化率、車位配比、貸款方式、交房時間、物業(yè)費(fèi)等等。這一步最為關(guān)鍵，雖然有的開發(fā)商宣傳的跟實(shí)際可能有些水分，但是樓盤最基本的信息，還是會包含在宣傳里面。  T, x6 S$ T8 u) M1 f4 V3 A

5 m$ C& k4 m; @" B　　3.對比排除1 }' S$ P) O: N: n
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　　看完樓盤之后，就需要坐下來，和家人一起，結(jié)合自身的需求，對目標(biāo)樓盤進(jìn)行進(jìn)一步的篩選?？梢粤幸粋€表，對自己需求進(jìn)行排序，然后將符合自己需求的樓盤填在里面，以此排除不符合的樓盤。比如最大的需求是離公共交通點(diǎn)近，那么就可以排除周圍沒有公共交通的樓盤;如果想要公積金貸款買房，那么不能使用公積金貸款的樓盤就可以排除;如果為了孩子上學(xué)，想買一個優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的房子，不符合的樓盤也可以排除。如果有幾個樓盤基本都滿足自己的需求，那么就需要著重考慮開發(fā)商以及物業(yè)公司實(shí)力，這直接關(guān)系到入住之后的生活品質(zhì)。
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% E* k4 i+ }( H, ?6 l+ |　　四、鎖定目標(biāo)房源
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　　經(jīng)過對比排除，基本可以確定1-2個意向樓盤。最后一步，就是在意向樓盤中選定自己最中意的戶型和樓層，然后向置業(yè)顧問詢價，索要優(yōu)惠，最終鎖定目標(biāo)房源。
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  L) n- j* p$ q7 [9 \　　買房是一個費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢的過程，為了選定自己最滿意的房源，一點(diǎn)也馬虎不得。

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回復(fù) 長春無花果 的帖子( S& ~5 l6 h5 r& s9 T6 |+ l) S
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你好，15009284934

zhangzepeng

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遇見可愛小達(dá)令

感覺你寫得特別的詳細(xì)呀！

zhangzepeng

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5 q0 n  i/ N* Y謝謝關(guān)注，有任何二手房的問題可以咨詢我