糖果草莓

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        最近看了不少的樓盤  一般五證全的話  價錢也高  不全的  價錢相對就低很多  我現(xiàn)在最中意的是朱雀坊的 因為我兒子現(xiàn)在就在大學(xué)南路上學(xué)     住這里的話 相對要近得多      而且大學(xué)南路這附近的房子的價位都很高所以這個價錢確實很誘人   可是它五證不全  可是價位6千多就能買到   他們售樓部的人說  今年五月就可以把五證給辦下來  說是房子可以按揭  我現(xiàn)在就怕  我現(xiàn)在把首付給交了到時候他五證辦不下來  我按揭也辦不了   那可怎么辦     有沒有懂得朋友    能不能給點意見呢  謝謝                              * @9 M0 D) M2 m( d1 r0 n. J7 _, s
                                                      樓盤的情況是這樣的        總共一期七棟樓，西安晟森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。其中1、2、3號樓為安置樓，預(yù)計2012年10月底11月初交房，4、5、6、7號樓為商品房，目前4號樓已經(jīng)封頂，總共22層，兩梯四戶；5號樓蓋至19層，6號樓與7號樓蓋至15層，5、6、7號樓總共33層，三梯八戶。臨街1、2、3、7號樓1至3層為商鋪。               4 J6 n9 n3 x* P1 F& A( G. E

毅然919

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* C8 F; L* k" V  h一般只要是高層就沒事，多層的話就要慎重了，高層一般手續(xù)都能辦下來

zw8315

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高層像江林新城都幾年了還不是沒證？能不能辦下來五證，完全看的是開發(fā)商的實力和人脈

豆媽超級兔子

反正只交首付就能買房子,有什么關(guān)系呢.開發(fā)商比你著急啦!

香香兔媽媽

大的開發(fā)商相對靠譜些

防水媽

我記得是城改房。

糖果草莓

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0 h: a, X6 A. n1 i. n  H
$ s# x; O2 ?3 a5 Z; a是城改房  1 2 3是安置的   4 5 6 7是商品房  售樓的人說   等安置好了  就可以  五證全了  也不知道靠譜不   

糖果草莓

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話是這么說的  可是 我聽別人說   五證不全  簽的合同  都是臨時的  不受法律保護   我現(xiàn)在就怕  我把首付交了  到時候人家售樓部  不在了   我拿著這個臨時合同  人家不認的話怎么辦  也許是我想多了

xuening

買房自是大事 還是要慎重點  最好咨詢下專業(yè)人士

Michelle5016

城改房的話？我個人的話是不會考慮的，因為風(fēng)險和價格并不成比例

空空的杯子

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安置房的政策確實是先安置再發(fā)證，不過要看開發(fā)商的實力
% K. b8 ~, x8 w7 T真的很喜歡的話，可以讓他拿出來城改的批文，還有什么土地出讓金的資料等，錢到位的大開發(fā)商的房子基本沒太大問題
& Z) o" h/ ~! |

勤勤123a

建議去咨詢專業(yè)人士，這樣心里也踏實些。

chelcy

zw8315 發(fā)表于 2013-2-22 14:46 + @! x. `9 K# O3 U& _6 \
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; ?# m. i+ Y0 M% s) R高層像江林新城都幾年了還不是沒證？能不能辦下來五證，完全看的是開發(fā)商的實力和人 ...

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同意這個

judysbutterfly

慎重吧，房子是大事！

超級奶爸1好

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( A. Y5 F8 {; n
一朋友11年買的肖里新居，也是首付百分之三十，12年五月交房，當(dāng)時開發(fā)商承諾可以辦房貸。12年八月確實可以交房了，但是就是貸款批不下來?，F(xiàn)在開發(fā)商給他的三個選擇：一，等銀行審批（小產(chǎn)權(quán)，銀行能批貸款嗎？）；二，可以分期，三，現(xiàn)在結(jié)清尾款。目前朋友還在等銀行審批

xiongxy@91

我現(xiàn)在也有這樣的擔(dān)心！看的御溪望城也是這種情況！

笑笑辣

朱雀坊的房子你最后買了沒？現(xiàn)在有房產(chǎn)證了沒有？？7 k, c3 V3 ?6 J( U

|9776_8438

想問樓主后來買了么？現(xiàn)在如何？
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